Залилангаас сэрэмжлүүлэг
Бүх үйлчилгээ одоогоор үнэ төлбөргүй
Газрын хэлцэл их хэмжээний мөнгөтэй холбоотой тул залилан мэхлэлтээс болгоомжлоорой. Доорх зөвлөмжийг хэлцэл бүрт мөрдөнө үү.
Худалдан авагчид
- Нотариатаар гэрээ байгуулж, газрын гэрчилгээний эх хувийг өөрийн нүдээр үзэхээс өмнө худалдагчид урьдчилгаа, барьцаа, «захиалгын мөнгө» зэрэг ямар ч мөнгө бүү шилжүүл.
- Нэгж талбарын дугаараар egazar.gov.mn-ээс газрын мэдээлэл, барьцааны байдлыг шалгаж, эд хөрөнгийн эрхийн улсын бүртгэлээс лавлагаа аваарай.
- Худалдагчтай биечлэн уулзаж, иргэний үнэмлэхийн эх хувь дээрх нэр, регистрийн дугаар газрын гэрчилгээн дээрх эзэмшигч, өмчлөгчтэй таарч байгааг шалгаарай.
- Итгэмжлэлээр зарж байгаа бол итгэмжлэл нотариатаар гэрчлэгдсэн, хүчинтэй эсэхийг шалгаж, эзэмшигчтэй өөртэй нь холбогдож баталгаажуулаарай.
- Газар дээр нь очиж үзэж, хил, байршил нь зар болон кадастрын зурагтай таарч байгааг шалгаарай.
- Төлбөрийг зөвхөн гэрээнд заасан, гэрчилгээн дээрх эзэмшигчийн нэр дээрх дансаар шилжүүлж, гүйлгээний утгад гэрээний дугаарыг бичээрэй. Бэлнээр их хэмжээний мөнгө бүү өг.
Залилангийн шинж тэмдэг
- Үнэ нь зах зээлийн болон тухайн сумын дунджаас хэт хямд.
- «Өнөөдөр л», «өөр хүн авах гэж байна» гэх мэтээр яаравчлуулж, шалгах хугацаа өгөхгүй байх.
- Мөнгийг гуравдагч этгээдийн, эсвэл гэрчилгээн дээрх эзэмшигчээс өөр хүний данс руу шилжүүлэхийг шаардах.
- Бэлгийн карт, криптовалют, нэгж, гадаадын гүйлгээгээр төлөхийг хүсэх.
- Биечлэн уулзах, газраа үзүүлэх, баримт бичгийн эх хувийг харуулахаас зайлсхийх.
- Гэрчилгээний зөвхөн зураг, хуулбар илгээж, эх хувийг «дараа өгнө» гэх.
- Холбоо барих утас, имэйл нь байнга солигдох, өөр нэр хэлэх.
Худалдагчид
- Худалдан авагч «илүү мөнгө шилжүүлчихлээ, буцааж өгөөч» гэвэл банкаа шалгахаас өмнө мөнгө бүү буцаа.
- Газрын гэрчилгээ, иргэний үнэмлэхний эх хувийг бусдад бүү үлдээ. Хуулбарыг зөвхөн шаардлагатай байгууллагад өг.
- Эрх шилжүүлэх бүх алхмыг нотариат, egazar.gov.mn болон эрх бүхий төрийн байгууллагаар дамжуулж хий.
ЦАХИМ ГАЗАР юу хийдэг, юу хийдэггүй вэ
- Бид таны нууц үг, имэйл эсвэл утсанд ирсэн баталгаажуулах код, банкны картын мэдээллийг хэзээ ч асуухгүй.
- Бид худалдагч, худалдан авагчийн нэрийн өмнөөс мөнгө хүлээн авахгүй, хадгалахгүй.
- Зар бүрийг нийтлэхээс өмнө админ шалгадаг ч энэ нь газрын эрхийг албан ёсоор баталгаажуулсан гэсэн үг биш. «Бичиг баримт шалгасан» тэмдэг нь зөвхөн админ хавсаргасан баримтыг харсан гэсэн утгатай.
- Сэжигтэй зарыг бид түр нууж, шаардлагатай бол Цагдаагийн байгууллагад мэдээлнэ.
Хэрхэн мэдээлэх вэ
- Зар болон дуудлага худалдааны хуудсан дээрх «Зар мэдээлэх» холбоосоор шалтгаанаа сонгож илгээнэ үү.
- Санал хүсэлтийн маягтаар эсвэл доорх холбоо барих мэдээллээр бидэнтэй холбогдоно уу.
- Мөнгө залилуулсан бол Цагдаагийн байгууллагад 102 дугаараар яаралтай мэдэгдэж, банкандаа гүйлгээг зогсоох хүсэлт гаргаарай.
Холбоо барих
- Платформ эзэмшигч
- Х.Зүчи
- Утас
- 9911 9138
- Санал хүсэлт
- Санал хүсэлтийн маягт
- Вэб сайт
- tsahimgazar.mn
Энэхүү баримт бичгийн орчуулга болон монгол хэл дээрх эх хооронд зөрүү гарвал монгол хэл дээрх эхийг баримтална.
Үйлчилгээний нөхцөлНууцлалын бодлогоХариуцлагын хязгаарлалтЗалилангаас сэрэмжлүүлэг